Mit Hausschuhen auf Arbeit? Home & Office an einem Ort findet ihr genau HIER!

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Home & Office an einem Ort - Wir machen das möglich! Modernes Wohnen und Arbeiten in historischem Gemäuer. Unser denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Reichenbach bietet viel Raum für eure berufliche und private Zukunft und ist nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.

Das sanierte Objekt verfügt derzeit auf 2 Etagen über geräumige und helle Büroräume sowie dazugehörende Nebenräume. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Der weitläufige Gewölbekeller ist ein echter Hingucker und bietet ideale Voraussetzungen als zusätzliche Abstellfläche.

Ihr habt eigene Vorstellungen und Anforderungen an euer zukünftiges Work-Life-Building?
Mit uns als Partner könnt Ihr euch darauf verlassen, dass notwendige Änderungen im Objekt nach euren Bedürfnissen umgesetzt werden. Plant und gestaltet mit uns gemeinsam dieses Objekt nach euren Vorstellungen.

Die bisher genutzte Gewerbefläche beträgt ca. 238,48 m², hinzu kommt noch eine Wohnfläche von ca. 72,98 m², was einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 311,46 m² entspricht. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 220 m².

Die Berechnung der monatlichen Kaltmmiete erfolgt, sobald die zukünftige Nutzungsart der Räumlichkeiten feststeht sowie eine neue/endgültige Wohn- bzw. Gewerbeflächenberechnung durchgeführt werden kann. Im aktuellen Zustand und nur geringem Sanierungsaufwand liegt die Kaltmiete bei 1.900,- €.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der historischen Reichenbacher Altstadt, welche nah zur Innenstadt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung, Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage sind kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der schön angelegte "Park der Generationen", welcher als erholsame Ruhezone dienen kann - ebenso finden hier hin und wieder kulturelle Veranstaltungen statt. Das Berufliche Schulzentrum für Gesundheit und Soziales ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Mit Gewerbetreibenden wird im Regelfall die Zahlung einer Kaution vereinbart. Die Höhe der Kaution richtet sich nach der Kaltmietberechnung.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragt gerne bei uns nach und lasst uns gemeinsam etwas Passendes finden.