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Sonne auf dem Balkon, Natur + Vogelkonzert vor der Tür! Gemütliche 2-Raum-Wohnung zum Sofortbezug
Gesamtfläche: 50,40 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 256,00 € / Monat
Warmmiete: 406,00 € / Monat
Verfügbar ab: ab sofort
Ort:
Otto-Lilienthal-Straße
19,
08468
Reichenbach
Region: Vogtlandkreis
Details zur Immobilie
Preise
- Kaltmiete: 256,00 EUR
- Warmmiete: 406,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 49,00 EUR
- Heizkosten: 101,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
- Kaution: Genossenschaftsanteile 640 € + Eintrittsgeld 25 €
Ausstattung
- Wohnungskategorie: Etagenwohnung
- Art der Ausstattung: Normal
- Etagenzahl: 3
- Etage: 1
- Aufzug: Nein
- Befeuerung: Gasheizung (Unbekannt)
- Einbauküche (EBK): Nein
- Dusche: Nein
- Badewanne: Ja
- Gartennutzung: Nein
- Keller: Ja
- Dachboden oder Abstellraum: Ja
- Balkon / Terrasse / Loggia: Ja
- Gästetoilette: Nein
- Baujahr: 1966
- Sanierungsjahr: 2026
Flächen
- Wohnfläche: ca. 50,40 m²
- Zimmerzahl: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Stellplatz Typ: Unbekannt
Verwaltung
- WBS benötigt: nein
- Verfügbar ab: ab sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Wohnungsnummer: 057.202.03
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: Ja
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr Energieausweis: 1966
- Erstellt am: 04.01.2018
- Gültig bis: 03.01.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung im Detail
- Wer Ruhe schätzt und dennoch auf kurze Wege nicht verzichten möchte, findet hier den passenden Ort zum Ankommen. Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits saniert und sofort bezugsfertig. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der großen Fenster und der freundlichen Ausstattung entsteht ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Komfort auf angenehme Weise verbindet.
Beschreibung der Lage
- Die Wohnung befindet sich im beliebten Reichenbacher Wasserturmgebiet – ruhig gelegen und direkt am Übergang zur Natur. Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und ein Café bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum sowie die wichtigsten Verkehrsanbindungen befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung.
Beschreibung der Ausstattung
- - sonniger Balkon mit Südausrichtung - Tageslichtküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss in der Küche - PVC-Belag in Holzoptik - moderne Innentüren im Holzdekor, teilweise als Schiebetüren - LED-Deckenspots in Bad, Küche und Flur - modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür - Funkablesung der Verbrauchswerte - Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen - Kellerabteil und Bodenkammer - sofort bezugsfertig
Weitere Informationen
- Die veröffentlichten Fotos zeigen teilweise virtuell eingerichtete Räume und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten.
