Viel Raum für euer Familienleben – Sanierte 5 Zimmer mit verglastem Sonnenbalkon zum Sofortbezug

Gesamtfläche: 92,52 m²
Zimmer: 5
Kaltmiete: 430,00 € / Monat
Warmmiete: 695,00 € / Monat
Verfügbar ab: ab sofort
Ort: Dr.-Otto-Just-Straße 59, 08468 Reichenbach
Region: Vogtlandkreis

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 430,00 EUR
  • Warmmiete: 695,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 80,00 EUR
  • Heizkosten: 185,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Kaution: Genossenschaftsanteile 640 € + Eintrittsgeld 25 €

Ausstattung

  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Art der Ausstattung: Normal
  • Etagenzahl: 3
  • Etage: 3
  • Aufzug: Nein
  • Befeuerung: Fernwärme (Dampf-Fernwärme)
  • Einbauküche (EBK): Nein
  • Dusche: Nein
  • Badewanne: Ja
  • Gartennutzung: Nein
  • Keller: Ja
  • Dachboden oder Abstellraum: Ja
  • Balkon / Terrasse / Loggia: Ja
  • Gästetoilette: Nein
  • Baujahr: 1987
  • Sanierungsjahr: 2026

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 92,52 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Stellplatz Typ: Unbekannt

Verwaltung

  • WBS benötigt: nein
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Wohnungsnummer: 152.402.06

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr Energieausweis: 1987
  • Erstellt am: 19.12.2017
  • Gültig bis: 18.12.2027
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 71 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

  • Gemeinsam leben, spielen, entspannen – und trotzdem genug Raum für jeden Einzelnen. Mit rund 92 m² und vier separaten Schlafzimmern bietet diese sanierte 5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss richtig gute Voraussetzungen für eine Familie mit vier bis fünf Personen. Und das Beste: Sie ist ab sofort bezugsfertig. Das helle Wohnzimmer bildet den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den großzügigen, verglasten Südbalkon. Ob offen an warmen Sommertagen oder geschützt bei weniger schönem Wetter – hier entsteht ein zusätzlicher Lieblingsplatz für die ganze Familie. Vier weitere Zimmer bieten viel Flexibilität als Eltern-, Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer. Küche und Badezimmer liegen im vorderen Wohnungsbereich, während der großzügige Flur zusätzlichen Stauraum bietet und auch Platz für die Waschmaschine schafft.

Beschreibung der Lage

  • Die Dr.-Otto-Just-Straße verbindet familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Für gemeinsame Freizeit in der Natur ist das Göltzschtal mit seinen Rad- und Wanderwegen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Im Sommer ist auch das Mylauer Freibad ein schönes Ziel für die ganze Familie. Das Reichenbacher Zentrum liegt etwa 20 Gehminuten entfernt. Die A72 Richtung Chemnitz oder Hof sowie die Verbindung nach Zwickau sind in ca. 5–10 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

  • - verglaster Balkon mit sonniger Südausrichtung
    - PVC-Belag in Holzoptik
    - weiße Innentüren
    - weiß gestrichene Wände
    - Bad mit Badewanne
    - Waschmaschinenstellplatz im Flur
    - LED-Deckenspots in Flur und Bad
    - modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür
    - erneuerte Heizungs- und Versorgungsleitungen (Funkablesung der Verbrauchswerte)
    - Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen
    - eigenes Kellerabteil
    - ab sofort bezugsfertig

Weitere Informationen

  • Die veröffentlichten möblierten Bilder dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele und sollen die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume veranschaulichen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten. Noch nicht das passende Zuhause gefunden? Sprechen Sie uns an – nicht alle verfügbaren Wohnungen werden auf den Immobilienportalen veröffentlicht. Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause.