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Sonnige Aussichten! Sanierte 3-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon und Ausblick zum Sofortbezug
Gesamtfläche: 54,80 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 280,00 € / Monat
Warmmiete: 439,00 € / Monat
Verfügbar ab: ab sofort
Ort:
Dr.-Otto-Just-Straße
54,
08468
Reichenbach
Region: Vogtlandkreis
Details zur Immobilie
Preise
- Kaltmiete: 280,00 EUR
- Warmmiete: 439,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 52,00 EUR
- Heizkosten: 107,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
- Kaution: Genossenschaftsanteile 640 € + Eintrittsgeld 25 €
Ausstattung
- Wohnungskategorie: Etagenwohnung
- Art der Ausstattung: Normal
- Etagenzahl: 5
- Etage: 4
- Aufzug: Nein
- Befeuerung: Fernwärme (Dampf-Fernwärme)
- Einbauküche (EBK): Nein
- Dusche: Nein
- Badewanne: Ja
- Gartennutzung: Nein
- Keller: Ja
- Dachboden oder Abstellraum: Ja
- Balkon / Terrasse / Loggia: Ja
- Gästetoilette: Nein
- Baujahr: 1987
- Sanierungsjahr: 2026
Flächen
- Wohnfläche: ca. 54,80 m²
- Zimmerzahl: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Stellplatz Typ: Unbekannt
Verwaltung
- WBS benötigt: nein
- Verfügbar ab: ab sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Wohnungsnummer: 188.501.13
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: Ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr Energieausweis: 1987
- Erstellt am: 10.01.2018
- Gültig bis: 09.01.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 62 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung im Detail
- Sonne, Ausblick und ein geschützter Lieblingsplatz – hier lässt sich der Feierabend genießen. Diese sanierte 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 55 m² ein gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie und ist ab sofort bezugsfertig. Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit angrenzendem verglastem Südbalkon. Hier genießt ihr viel Sonne und einen schönen Ausblick. Die Verglasung bietet Schutz bei Wind und Wetter und lässt sich an warmen Tagen komplett öffnen. Ein kleiner Essbereich lässt sich praktisch zwischen Wohnzimmer und Küche integrieren. Auch das Kinderzimmer liegt auf der sonnigen Südseite und kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigeren Nordseite. So sind die vorhandenen 55 m² kompakt und sinnvoll aufgeteilt.
Beschreibung der Lage
- Die Dr.-Otto-Just-Straße verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Wer gern draußen unterwegs ist, erreicht das Göltzschtal mit seinen Rad- und Wanderwegen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Auch das Mylauer Freibad bietet im Sommer ein schönes Ziel für die ganze Familie. Das Reichenbacher Zentrum ist etwa 20 Gehminuten entfernt; die A72 Richtung Chemnitz oder Hof sowie die Verbindung nach Zwickau sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
- - verglaster Südbalkon mit Ausblick- PVC-Belag in Holzoptik- weiße Innentüren- weiß gestrichene Wände- Bad mit Badewanne- LED-Deckenspots in Küche und Flur- modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür- erneuerte Heizungs- und Versorgungsleitungen (Funkablesung der Verbrauchswerte)- Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen- Kellerabteil- sofort bezugsfertig
Weitere Informationen
- Die Wohnung ist bereits vollständig saniert und kann ab sofort bezogen werden. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten. Noch nicht das passende Zuhause gefunden? Sprechen Sie uns an – nicht alle verfügbaren Wohnungen werden auf den Immobilienportalen veröffentlicht. Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause.
