Neu zu sanierende 4-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon

Platz für Groß & Klein! Raum für’s Familienleben – neu zu sanierende 4 Zimmer mit verglastem Balkon

Gesamtfläche: 79,76 m²

Zimmer: 4

Kaltmiete: 450,00 € / Monat

Warmmiete: 680,00 € / Monat

Verfügbar ab: nach Vollsanierung

Ort: Neuberinstraße 4c, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Hier bekommt Familienleben den Platz, den es braucht – und ein neues Zuhause, das ihr mitgestalten könnt. Diese 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 80 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Vor dem Einzug wird sie komplett neu saniert – bei Fußboden, Fliesen und weiteren Details könnt ihr eure eigenen Wünsche einbringen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, rund 27 m² große Wohnzimmer. Hier ist Platz für Sofa, Esstisch und gemeinsame Familienzeit. Direkt angrenzend wartet der verglaste Südbalkon auf sonnige Stunden. Die Verglasung lässt sich bei schönem Wetter vollständig öffnen und bietet an kühleren Tagen zusätzlichen Wetterschutz. Drei separate Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Die Küche mit Fenster ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar – ein kompakter Grundriss mit viel Platz fürs Familienleben.

Familienalltag mit kurzen Wegen: Die Neuberinstraße liegt im grünen Wohngebiet Reichenbach West. Perfekt für Familien: Grundschule, Kindergarten und Krippe, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der Westpark liegt ganz in der Nähe und bietet viel Raum zum Spielen und Erholen. Mit dem Fahrrad ist außerdem das Göltzschtal mit seinen Rad- und Wanderwegen in etwa zehn Minuten erreichbar. Das Reichenbacher Stadtzentrum liegt rund 15 Gehminuten entfernt, die A72 Richtung Chemnitz oder Hof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für die Sanierung sollten vor dem Einzug etwa 15–20 Wochen Bauzeit eingeplant werden. Die tatsächliche Dauer ist von den Kapazitäten der beteiligten Firmen abhängig. Die veröffentlichten Fotos zeigen vergleichbaren Wohnraum; virtuell eingerichtete Bilder dienen als Gestaltungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der umfangreichen Vollsanierung wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten. Noch nicht das passende Zuhause gefunden? Sprechen Sie uns an – nicht alle verfügbaren Wohnungen werden auf den Immobilienportalen veröffentlicht. Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause.