2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit EBK u Dusche im Zentrum

Modernes Wohnen im Zentrum – Sanierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche u. Stellplatz ab Dezember 2025

Gesamtfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 310,00 € / Monat

Warmmiete: 445,00 € / Monat

Verfügbar ab: 01.12.2025

Ort: Zenkergasse 27, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Diese 2-Raum-Wohnung wird aktuell noch teilsaniert und ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal für Singles oder Azubis als erste eigene 4 Wände. Es handelt sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung, welche über ein kleines Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche (jeweils mit Tageslichtfenster) verfügt – beide Räume sind zur Zenkergasse gerichtet. Wohn- sowie Schlafzimmer sind zum Hinterhof gerichtet und haben Südwestlage. Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Bei Bedarf steht ein Pkw-Stellplatz am Objekt für zusätzlich 20,- € pro Monat zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone im Reichenbacher Stadtzentrum. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Arztpraxen, Apotheken, Bushaltestellen, Restaurants, Cafés, eine gemütliche Bar, das „Matisso Art Atelier“, wo sich alle Kreativen künstlerisch austoben können, das „Neuberinhaus“ sowie andere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso das Berufliche Schulzentrum und weiterführende Schulen. Außerdem kann man im nahe gelegenen "Park der Generationen" spazieren gehen und Erholung finden oder auch hin und wieder an Veranstaltungen teilnehmen. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Diese niedliche Wohnung wird voll saniert übergeben und ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Aktuell wird die Wohnung noch teilsaniert, wozu u.a. die Erneuerung der Innentüren gehört – es werden weiße Türen eingebaut für einen modernen, hellen Look. Der Fußbodenbelag wird ebenfalls in gemütlicher Holzoptik erneuert. Außerdem wird die Dusche erneuert, Malerarbeiten durchgeführt sowie eine moderne Küchenzeile eingebaut. Ebenfalls wird die Elektro-Installation auf den neuesten Stand gebracht. Prinzipiell werden unsere Wohnungen (bauend-)gereinigt übergeben. ACHTUNG! Da sich die Wohnung noch im Ausbau befindet, wurden Beispielbilder eines vergleichbaren Objektes hochgeladen. Aufgrund der aufwändigen Teilsanierung sowie dem Einbau einer neuen, modernen Einbauküche möchten wir mit euch einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 3 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Und schon gewusst? Azubis und Studenten zahlen bei uns, für die Zeit ihrer Ausbildung, einen geringeren Mitgliedsbeitrag (185,- €). Im Falle einer Wohngemeinschaft ist von jedem Bewohner der genossenschaftliche Mitgliedsbeitrag zu entrichten. Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragt gerne bei uns nach und lasst uns gemeinsam etwas Passendes finden.