Sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon + Wanne ab Okt. 2026

Junges Wohnen für Singles + Azubis! Sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon ab Oktober 2026 zu vermieten

Gesamtfläche: 34,24 m²

Zimmer: 1

Kaltmiete: 170,00 € / Monat

Warmmiete: 275,00 € / Monat

Verfügbar ab: 01.10.2026

Ort: Dr.-Otto-Just-Straße 24, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Im September wird im Objekt noch eine Strangsanierung durchgeführt. Aus diesem Grund ist diese kleine, gemütliche Wohnung ab Oktober 2026 für einen Neubezug verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sie ist ideal für Singles oder Azubis geeignet. Man betritt den Flur, welcher Platz für Garderobe und weiteren Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separat abgetrennter Schlafnische, welche für mehr Privatsphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet außerdem Zugang zum südwestlich gerichteten Balkon, auf dem man viele Sonnenstunden genießen kann. Die Küche sowie das Badezimmer sind innenliegend, wobei das Bad mit einer Wanne ausgestattet ist. Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Das Objekt befindet sich in unserem beliebten Wohngebiet „Reichenbach West“ und ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergarten/Krippe, Spielplatz, Bushaltestelle und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Das Reichenbacher Stadtzentrum ist in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Im September werden im Objekt erst noch alle Versorgungsleitungen erneuert – aus diesem Grund kann die Wohnung erst im Oktober 2026 neu bezogen werden. Die Wohnung wird bezugsfertig, mit weiß gestrichenen Tapeten an den Neumieter übergeben. Bei der letzten Sanierung erfolgte die Verlegung von PVC-Belag in Holzoptik. Zudem wurden Innentüren im Holzdekor eingebaut, die sehr gut mit dem Belag harmonieren und zum gemütlichen Charakter der Wohnung passen. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Wanne, welche dir an stressigen Tagen herrliche Entspannungsbäder schenkt. Die Elektro-Installation entspricht bereits den aktuellen Richtlinien. Im Zuge der Erneuerung wurden energiesparende LED-Deckenspots in Flur, Küche sowie Bad eingebaut. Die Heizungsanlage im Haus wurde bereits kpl. erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk. Ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Und schon gewusst? Azubis und Studenten zahlen bei uns, für die Zeit ihrer Ausbildung, einen geringeren Mitgliedsbeitrag (185,- €). Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Frag' gerne bei uns nach und lass' uns gemeinsam etwas Passendes finden.