Sonnenplatz inklusive! Attraktive 3-Raum-Wohnung mit geräumiger Loggia in Reichenbach West

Gesamtfläche: 70,59 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 310,00 € / Monat
Warmmiete: 515,00 € / Monat
Verfügbar ab: ab sofort
Ort: Julius-Mosen-Straße 5, 08468 Reichenbach
Region: Vogtlandkreis

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 310,00 EUR
  • Warmmiete: 515,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 64,00 EUR
  • Heizkosten: 141,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Kaution: Genossenschaftsanteile 640 € + Eintrittsgeld 25 €

Ausstattung

  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Art der Ausstattung: Normal
  • Etagenzahl: 4
  • Etage: 4
  • Aufzug: Nein
  • Befeuerung: Fernwärme (Dampf-Fernwärme)
  • Einbauküche (EBK): Nein
  • Dusche: Nein
  • Badewanne: Ja
  • Gartennutzung: Nein
  • Keller: Ja
  • Dachboden oder Abstellraum: Ja
  • Balkon / Terrasse / Loggia: Ja
  • Gästetoilette: Nein
  • Baujahr: 1982
  • Sanierungsjahr: 2025

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 70,59 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Stellplatz Typ: Nicht angegeben

Verwaltung

  • WBS benötigt: nein
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Wohnungsnummer: 073.501.09

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr Energieausweis: 1982
  • Erstellt am: 04.01.2018
  • Gültig bis: 03.01.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 70 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung im Detail

  • Manche Wohnungen fühlen sich schon beim ersten Betreten richtig an. Diese helle 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Feierabende mit Ausblick. Während die Küche und der Wohnbereich die Sonne einfangen, liegen Schlaf- und Kinderzimmer auf der schattigeren Hausseite und schaffen angenehme Rückzugsorte für Groß und Klein.

Beschreibung der Lage

  • Willkommen in Reichenbach West – einem Wohngebiet, in dem der Alltag angenehm unkompliziert wird. Einkaufen, Arztbesuch, Kindergarten oder Schule: Vieles erreichen Sie bequem auf kurzen Wegen. Wer gern an der frischen Luft unterwegs ist, findet im nahegelegenen Göltzschtal zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren oder Abschalten. Und wenn der Sommer ruft, wartet das Freibad Mylau schon auf den nächsten Sprung ins kühle Nass.

Beschreibung der Ausstattung

  • - sonnige Loggia mit Südost-Ausrichtung - Tageslichtküche - Laminat im Wohnzimmer - PVC-Belag in Holzoptik in den übrigen Räumen - Innentüren im Holzdekor - modernisierte Elektroinstallation - Badezimmer gefliest, mit Badewanne - Platz für eine schmale Waschmaschine im Bad (Toplader) - Wohnung tapeziert, weiß gestrichen - erneuerte Heizungs- und Versorgungsanlagen (Funkablesung der Verbrauchswerte) - modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür - Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen - Kellerabteil - sofort bezugsfertig

Weitere Informationen

  • Mehr als nur Mieter sein. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG wohnen Sie bei einem verlässlichen Partner mit fairen Mietpreisen, persönlichem Service und einem starken Fokus auf langfristige Wohnqualität. Für den Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten. Noch nicht die passende Wohnung gefunden? Viele unserer Angebote werden nicht auf allen Portalen veröffentlicht. Sprechen Sie uns einfach an – gemeinsam finden wir vielleicht schon Ihr neues Zuhause.