gemütliche 1-Raum-Wohnung ab Mitte August verfügbar

Jetzt schnell sein und zugreifen! Sichere dir deine ersten eigenen 4 Wände

Gesamtfläche: 41,21 m²

Zimmer: 1

Kaltmiete: 177,00 € / Monat

Warmmiete: 300,00 € / Monat

Verfügbar ab: 16.08.2025

Ort: Dr.-Otto-Just-Straße 28, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Die angebotene 1-Raum-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Schlafbereich befindet sich im 5. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, bei welchem das Treppenhaus erst kürzlich mit freundlichen, hellen Farben renoviert wurde. Die kompakte Wohnung wurde bereits voll saniert und ist ab Mitte August 2025 für dich verfügbar. Sie ist ideal für Singles oder Azubis geeignet. Man betritt den zentralen Flur, welcher Zugang zu dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich bietet. Angrenzend gelangt man auf den südwestlich gerichteten Balkon – hier kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die Küche, welche ein Fenster besitzt, ist zur schattigeren und grünen Hofseite gerichtet. Dieser Raum hat eine angenehme Größe, um Küchenmöbel sowie eine Sitzecke einzurichten. Zentral gelegen ist das Badezimmer. Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Das Objekt befindet sich in unserem beliebten Wohngebiet „Reichenbach West“ und ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergarten/Krippe, Spielplatz, Bushaltestelle und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Das Reichenbacher Stadtzentrum ist in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde bereits voll saniert. Vor deinem Neubezug werden noch kleinere Schönheitsreparaturen durchgeführt, sodass du ab Mitte August 2025 einziehen kannst. Es erfolgte die Verlegung von PVC-Belag in heller Buchenoptik. Dazu wurden passende Innentüren im Holzdekor eingebaut, welche ein wohnliches Ambiente verleihen. Eine qualifizierte Malerfirma wird deine zukünftigen 4 Wände noch einmal malermäßig instand setzen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Elektro-Installation entspricht bereits den aktuellen Richtlinien. Die Heizungsanlage im Haus wurde bereits kpl. erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk. Ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Und schon gewusst? Azubis und Studenten zahlen bei uns, für die Zeit ihrer Ausbildung, einen geringeren Mitgliedsbeitrag (185,- €). Im Falle einer Wohngemeinschaft ist von jedem Bewohner der genossenschaftliche Mitgliedsbeitrag zu entrichten. Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Frag' gerne bei uns nach und lass' uns gemeinsam etwas Passendes finden.