Neu zu sanierende 2-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon

Mitgestalten statt nur einziehen! Euer neu saniertes Wunschzuhause mit Loggia in guter Wohnlage

Gesamtfläche: 56,70 m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 314,00 € / Monat

Warmmiete: 482,00 € / Monat

Verfügbar ab: nach Vollsanierung

Ort: Julius-Mosen-Straße 51, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Warum sich mit Standard zufriedengeben, wenn das neue Zuhause auch ein bisschen nach den eigenen Vorstellungen entstehen kann? Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss wird vor dem Einzug komplett modernisiert und bietet dabei eine Besonderheit: Bei ausgewählten Ausstattungsdetails dürfen die zukünftigen Mieter mitentscheiden. So entsteht ein Zuhause, das von Anfang an zu den eigenen Wünschen passt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger, verglaster Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier genießen Sie den Ausblick über das Wohnumfeld und schaffen sich Ihren persönlichen Lieblingsplatz für jede Jahreszeit. Die Küche mit Tageslichtfenster sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer ergänzen den durchdachten Grundriss ideal.

Willkommen in Reichenbach West – einem Wohngebiet, in dem der Alltag angenehm unkompliziert wird. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bushaltestelle sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der neu angelegte „Westpark“ im Wohngebiet lädt zu kleinen Auszeiten im Grünen ein. Das Göltzschtal, das Freibad Mylau sowie die gute Anbindung an die A72 sorgen zusätzlich für hohe Wohnqualität und kurze Wege.

- komplette Modernisierung vor Neuvermietung - großzügige verglaste Loggia mit Südwest-Ausrichtung - Tageslichtküche - neue Elektroinstallation - LED-Deckenspots in Flur und Bad - neuer Bodenbelag in Holzoptik - weiße Innentüren - Badezimmer wird neu gefliest - Platz für eine schmale Waschmaschine im Bad (Toplader) - Wahlmöglichkeit zwischen Badewanne oder Dusche - Mitspracherecht bei Boden- und Fliesenauswahl - modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür - erneuerte Heizungs- und Versorgungsanlagen (Funkablesung der Verbrauchswerte) - Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen - Kellerabteil - bezugsfertig nach Vollsanierung

Die Wohnung wird vor dem Bezug umfassend modernisiert. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich etwa 20 Wochen. Die veröffentlichten Fotos zeigen vergleichbaren Wohnraum und dienen der Veranschaulichung möglicher Ausstattungsvarianten. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Aufgrund der hochwertigen Vollsanierung wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten.