charmante 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon zum Sofortbezug!

Hereinspaziert! Lasst euch in dieser charmanten 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon nieder

Gesamtfläche: 41,96 m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 235,00 € / Monat

Warmmiete: 360,00 € / Monat

Verfügbar ab: ab sofort

Ort: Dr.-Otto-Just-Straße 23, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Diese charmante 2-Raum-Wohnung wurde erst kürzlich komplett neu saniert und wartet auf neue Mieter. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines freundlich sanierten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder einen 1-2-Personen-Haushalt geeignet. Über den Flur gelangt man in das südlich ausgerichtete, helle Wohnzimmer inkl. angrenzendem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man viele Sonnenstunden genießen. Angrenzend an das sonnige Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auf der schattigeren Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine angenehme Größe verfügt. Das Badezimmer ist innenliegend. Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Die Dr.-Otto-Just-Straße befindet sich am Reichenbacher Stadtrand zu Mylau. Von hier aus gelangt ihr sehr schnell zu Fuß ins Grüne, findet aber auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, eine Post sowie Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe – auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Auch das idyllische Mylauer Freibad ist einen Besuch wert. Das Reichenbacher Zentrum ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz und Hof sowie nach Zwickau ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Die angebotene Wohnung ist neu saniert und ab sofort bezugsfertig. In euren zukünftigen 4 Wänden wurde neuer PVC-Belag in Holzoptik verlegt. Dazu harmonieren die weißen Innentüren, welche der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter verleihen. Die weiß gestrichenen Tapeten geben den Räumen viel Licht und Freundlichkeit. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Wanne sowie einem Infrarot-Deckenheizstrahler ausgestattet. Zudem wurden in Flur, Bad und Küche zusätzlich energiesparende LED-Deckenspots installiert, welche einen modernen Charme verleihen. Aufgrund der aufwändigen Vollsanierung möchten wir mit euch einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 2 Jahre auf eine ordentliche Kündigung. Achtung! Um euch eine bessere Vorstellung der möglichen Gestaltung und Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln, haben wir die Wohnung für euch virtuell möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Heizungsanlage sowie die Versorgungsleitungen sind im gesamten Objekt erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk - ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Und schon gewusst? Azubis und Studenten zahlen bei uns, für die Zeit ihrer Ausbildung, einen geringeren Mitgliedsbeitrag (185,- €). Im Falle einer Wohngemeinschaft ist von jedem Bewohner der genossenschaftliche Mitgliedsbeitrag zu entrichten. Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Frag' gerne bei uns nach und lass' uns gemeinsam etwas Passendes finden.