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Euer Schlüssel zum Glück! Beliebte 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia + Familienflair ab 16.10.26
Gesamtfläche: 70,59 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 350,00 € / Monat
Warmmiete: 555,00 € / Monat
Verfügbar ab: 16.10.2026
Ort:
Julius-Mosen-Straße
49,
08468
Reichenbach
Region: Vogtlandkreis
Details zur Immobilie
Preise
- Kaltmiete: 350,00 EUR
- Warmmiete: 555,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 64,00 EUR
- Heizkosten: 141,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
- Kaution: Genossenschaftsanteile 640 € + Eintrittsgeld 25 €
Ausstattung
- Wohnungskategorie: Etagenwohnung
- Art der Ausstattung: Normal
- Etagenzahl: 4
- Etage: 3
- Aufzug: Nein
- Befeuerung: Fernwärme (Dampf-Fernwärme)
- Einbauküche (EBK): Nein
- Dusche: Nein
- Badewanne: Ja
- Gartennutzung: Nein
- Keller: Ja
- Dachboden oder Abstellraum: Ja
- Balkon / Terrasse / Loggia: Ja
- Gästetoilette: Nein
- Baujahr: 1981
- Sanierungsjahr: 2026
Flächen
- Wohnfläche: ca. 70,59 m²
- Zimmerzahl: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Stellplatz Typ: Unbekannt
Verwaltung
- WBS benötigt: nein
- Verfügbar ab: 16.10.2026
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Wohnungsnummer: 095.401.01
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: Ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr Energieausweis: 1981
- Erstellt am: 04.01.2018
- Gültig bis: 03.01.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 69 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung im Detail
- Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung im beliebten Wohngebiet „Reichenbach West“ wird derzeit für ihre nächsten Mieter vorbereitet und ist ab Mitte Oktober 2026 bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit viel Licht und einem zusätzlichen Wohlfühlplatz wünschen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen, verglasten Loggia in sonniger Südwestlage. Ob entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende bei Sonnenuntergang – hier lässt sich jede Tages- und Jahreszeit genießen. Die Küche mit Tageslichtfenster grenzt direkt an den Wohnbereich an. Schlaf- und Kinderzimmer liegen auf der schattigeren Hausseite und bieten angenehme Rückzugsorte für Groß und Klein.
Beschreibung der Lage
- Willkommen in Reichenbach West – einem Wohngebiet, in dem der Alltag angenehm unkompliziert wird. Einkaufen, Arztbesuch, Kindergarten oder Schule: Vieles erreichen Sie bequem auf kurzen Wegen. Wer gern an der frischen Luft unterwegs ist, findet im nahegelegenen Göltzschtal zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren oder Abschalten. Der neue Westpark um die Ecke lädt zu Spaziergängen, Spiel und Erholung ein. Und wenn der Sommer ruft, wartet das Freibad Mylau schon auf den nächsten Sprung ins kühle Nass.
Beschreibung der Ausstattung
- - großzügige, verglaste Loggia in Südwestlage- Tageslichtküche- Teilsanierung vor Neuvermietung- neuer PVC-Belag in Holzoptik- weiß gestrichene Wände- Innentüren im Holzdekor- Badezimmer mit Badewanne- LED-Deckenspots im Flur- modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür- erneuerte Heizungsanlage und Versorgungsleitungen (Funkablesung der Verbrauchswerte)- Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen- Kellerabteil- ab 16.10.2026 bezugsfertig
Weitere Informationen
- Die Wohnung wird derzeit für den nächsten Bezug vorbereitet und ist ab 16.10.2026 bezugsfertig. Die veröffentlichten Fotos zeigen teilweise vergleichbaren Wohnraum bzw. virtuell eingerichtete Räume und dienen ausschließlich der besseren Vorstellung möglicher Gestaltungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der Modernisierungsmaßnahmen wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten. Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Sprechen Sie uns an – viele unserer Angebote sind nicht auf allen Portalen veröffentlicht. Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause.
