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Ein Zuhause zum Wachsen! Platz für Familie, Homeoffice + Lieblingsmomente! Moderne 3 Zimmer
Gesamtfläche: 77,22 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 356,00 € / Monat
Warmmiete: 570,00 € / Monat
Verfügbar ab: ab sofort
Ort:
Dr.-Otto-Just-Straße
19,
08468
Reichenbach
Region: Vogtlandkreis
Details zur Immobilie
Preise
- Kaltmiete: 356,00 EUR
- Warmmiete: 570,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 70,00 EUR
- Heizkosten: 144,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
- Kaution: Genossenschaftsanteile 640 € + Eintrittsgeld 25 €
Ausstattung
- Wohnungskategorie: Etagenwohnung
- Art der Ausstattung: Normal
- Etagenzahl: 4
- Etage: 3
- Aufzug: Nein
- Befeuerung: Fernwärme (Dampf-Fernwärme)
- Einbauküche (EBK): Nein
- Dusche: Nein
- Badewanne: Ja
- Gartennutzung: Nein
- Keller: Ja
- Dachboden oder Abstellraum: Ja
- Balkon / Terrasse / Loggia: Ja
- Gästetoilette: Nein
- Baujahr: 1988
- Sanierungsjahr: 2026
Flächen
- Wohnfläche: ca. 77,22 m²
- Zimmerzahl: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Stellplatz Typ: Unbekannt
Verwaltung
- WBS benötigt: nein
- Verfügbar ab: ab sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Wohnungsnummer: 132.402.08
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: Ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr Energieausweis: 1988
- Erstellt am: 19.12.2017
- Gültig bis: 18.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 63 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung im Detail
- Ein Zuhause, das mit dem Familienleben mitwächst. Diese großzügige 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags – mit einem herrlichen Blick ins grüne Vogtland. Auch die geräumige Küche mit Fenster bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das Schlaf- und Kinderzimmer liegen ruhig im hinteren Bereich der Wohnung. Ein besonderes Extra ist der zusätzliche Wohnbereich mit Tageslichtfenster: Ob Homeoffice, Leseecke, Spielbereich oder zusätzlicher Stauraum – hier entsteht wertvoller Platz für eure eigenen Ideen.
Beschreibung der Lage
- Die Dr.-Otto-Just-Straße verbindet ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Wer gern Zeit im Grünen verbringt, erreicht das Göltzschtal mit seinen Rad- und Wanderwegen in wenigen Minuten. Auch die A72 sowie das Reichenbacher Stadtzentrum sind schnell erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
- - sonniger Balkon mit schönem Weitblick- großzügige Küche mit Tageslichtfenster- zusätzlicher Flurbereich mit Fenster – ideal als Homeoffice oder Spielecke- PVC-Belag in Holzoptik- weiß gestrichene Wände- moderne weiße Innentüren- modern gefliestes Bad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss- LED-Deckenspots im Flur + Bad- Infrarot-Deckenstrahler im Bad (als Heiz- und Lichtquelle)- modernisierte Fenster und Wohnungseingangstür- erneuerte Heizungs- und Versorgungsleitungen (Funkablesung der Verbrauchswerte)- Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Rettungswegen- großzügiger Keller
Weitere Informationen
- Die Wohnung ist bereits voll saniert und ab sofort bezugsfertig. Die veröffentlichten Einrichtungsbilder dienen ausschließlich der besseren Vorstellung möglicher Gestaltungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG profitieren Sie von fairen Mietpreisen, persönlicher Betreuung und den Vorteilen einer starken Genossenschaft. Für den Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Geschäftsanteile sowie 25,- € Eintrittsgeld zu entrichten. Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Sprechen Sie uns an – viele unserer Angebote sind nicht auf allen Portalen veröffentlicht. Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause.
