Sanierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon + Wanne ab Juli 2026

Deine ersten 4 Wände - ideal für Azubis! Gemütliche 2-Raum-Wohnunng mit Balkon ab Juli 2026

Gesamtfläche: 42,11 m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 210,00 € / Monat

Warmmiete: 337,00 € / Monat

Verfügbar ab: Juli 2026

Ort: Otto-Lilienthal-Straße 23, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in grüner Stadtrandlage zu finden. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Juni bewohnt und kann ab Juli 2026 wieder neu bezogen werden! Sie ist ideal für einen Single-Haushalt geeignet. Man betritt zuerst den Flur, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung bietet, welche alle mit einem Tageslichtfenster ausgestattet sind und zur sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist zentraler Lebensmittelpunkt dieser Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Stellfläche. Das Schlafzimmer hat eine kompakte Wohnfläche. Zur Wohnungsnutzung gehören ein Kellerabteil sowie eine Bodenkammer. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Vodafone kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Die Otto-Lilienthal-Straße ist Teil des beliebten Reichenbacher Wasserturmgebietes. Das Wohnobjekt befindet sich im unteren Teil der Straße, direkt am Rand zu Feld und erholsamer Natur. Trotz ruhiger und grüner Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und ein kleines Café schnell zu Fuß erreichbar, ebenso der Sportplatz „Am Stadion“ beim Wasserturm. Die Anbindung zur A 72, Richtung Chemnitz oder Hof sowie die B 173 nach Zwickau ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Das Reichenbacher Stadtzentrum ist ca. 20 Gehminuten entfernt.

Diese Singlewohnung kann ab Juli 2026 besichtigt und wieder neu bezogen werden. Die Wohnung wird bezugsfertig, mit weiß gestrichenen Wänden übergeben. Bei der letzten Sanierung erfolgte die Verlegung von PVC-Belag in Holzoptik. Die Innentüren im Holzdekor verleihen ein wohnliches Ambiente. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Elektro-Installation entspricht bereits den aktuellen Richtlinien. Die Heizungsanlage ist bereits kpl. erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk - ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Und schon gewusst? Azubis und Studenten zahlen bei uns, für die Zeit ihrer Ausbildung, einen geringeren Mitgliedsbeitrag (185,- €). Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Frag' gerne bei uns nach und lass' uns gemeinsam etwas Passendes finden.