Wohnangebote

Dein neues Wohnidyll zum Wohlfühlen! Neu zu sanierende 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Aussicht wartet auf neue Mieter

  • Objekt-Nr:
    107.502.01
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Leinweberstraße 19
  • 08468 Reichenbach
  • Region:
    Deutschland / Vogtlandkreis

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese schön zugeschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien und wird für einen Neubezug noch komplett saniert. Vom Wohnzimmer gelangt man einerseits auf den großen Balkon, welcher einen schönen Blick in die Umgebung freigibt, andererseits führt eine Tür in die Küche. Wohnzimmer und Küche haben Südlage - hier profitiert man also fast den ganzen Tag vom Sonnenlicht. Das Schlafzimmer befindet sich auf der schattigeren, ruhigen Hofseite. Das Badezimmer ist zentral gelegen.

Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in unserem beliebten Wohngebiet Reichenbach West und ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergarten/Krippe, Spielplatz, Bushaltestelle und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen.

Der schön angelegte Reichenbacher Park der Generation ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar und dient zur Erholung und Unterhaltung für Groß und Klein.

Das Reichenbacher Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Diese praktische 2-Raum-Wohnung wird vor einem Neubezug noch komplett saniert. Für die Baumaßnahmen müssen ca. 12-15 Wochen eingeplant werden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des Fußbodenbelages, wobei der Neumieter die Wahl zwischen verschiedenen Belagmustern hat. Das Badezimmer wird komplett neu und modern gefliest – der neue Mieter hat hier die Auswahl zwischen dem Umbau mit Badewanne oder Dusche sowie einer Vielfalt an Fliesen. Im Flur werden zusätzlich LED-Deckenspots installiert. Im Badezimmer erfolgt die Installation eines modernen LED-Infrarotpaneels, welches als Lichtquelle und gleichzeitig Heizung dient. Die Renovierung der Wohnung erfolgt standardmäßig mit weiß gestrichener Tapete, sollten allerdings private Farbwünsche bestehen, können diese ebenfalls umgesetzt werden. Im Zuge der Sanierung werden alle Innentüren erneuert – auch hierbei hat man die Wahl zwischen verschiedenen Dekoren.

Achtung! Die angegebene Kaltmiete bezieht sich auf die beschriebene "Standard-/Basic-Sanierung". Wird eine "Komfort-Sanierung" gewünscht, ist mit einer Erhöhung der Kaltmiete zu rechnen. Hierzu zählt z.B. die Verlegung von Vinylbelag oder Laminat sowie die Renovierung mit glatter Vliestapete. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.

Weiterhin wurde vor kurzem unsere Strangsanierung im gesamten Objekt abgeschlossen, d.h. alle Wasserleitungen wurden komplett modernisiert.

Achtung! Da es sich um eine noch zu sanierende Wohnung handelt, wurden zur Veranschaulichung Fotos von vergleichbarem Wohnraum hochgeladen. Es handelt sich lediglich um Beispielbilder.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Ihr Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Für den Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragen Sie gerne bei uns nach und lassen Sie uns gemeinsam etwas Passendes finden.