Wohnangebote

Hauche mir neues Leben ein und lass' Deinen Traum vom eigenen Lädchen im Zentrum wahr werden!

  • Objekt-Nr:
    221.101.02
  • Immobilienart:
    Wohn-/ Geschäftshaus
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Am Graben 3
  • 08468 Reichenbach
  • Region:
    Deutschland / Vogtlandkreis

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die angebotenen Gewerberäume wurden vorher als Piercing- und Tattoostudio genutzt. Die Mieteinheit verfügt über einen Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern, welche zur Fußgängerzone gerichtet sind. Dieser ist momentan mit einer Trockenbauwand abgeteilt, welche aber bei Bedarf auch wieder entfernt werden kann. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Räume, welche sich zur Lager- und Büronutzung eignen sowie ein Sanitärbereich. Kunden erhalten Zutritt über die Eingangstür im Verkaufsraum, zusätzlich gibt es auch über den Vorder- und Hintereingang des Gebäudes Zugang zum Objekt.

Zur Mieteinheit gehört ein Stellplatz am Hintereingang des Gebäudes. Dieser ist im Kaltmietpreis inbegriffen.

Beschreibung der Lage

Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Reichenbach, nahe der Fußgängerzone. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Modegeschäfte, ein Fotogeschäft, das Reichenbacher Kinderkaufhaus sowie Fleischerei, Bäckerei und andere Einzelhändler. Direktes Nachbargewerbe ist das Modegeschäft "Mode Express".

Beschreibung der Ausstattung

Die Gewerberäume werden bezugsfertig übergeben. Der Fußboden im Verkaufsraum ist gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat verlegt. Je nach Nutzung und Anforderungen müssen noch diverse Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden. Bei Bedarf kann auch die vorhandene Trockenbauwand im Verkaufsraum entfernt werden. Der Sanitärbereich ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Weiterhin verfügen Verkaufsraum sowie Lager über jeweils ein Waschbecken.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen.