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Rendezvous mit der Sonne! Geräumige, helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Südlage und tollem Ausblick

  • Objekt-Nr:
    128.502.02
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Dr.-Otto-Just-Straße 11
  • 08468 Reichenbach
  • Region:
    Deutschland / Vogtlandkreis

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dessen Fassade und Treppenhaus erst kürzlich saniert wurden. Die hellen, frischen Farben versprühen sofort einen freundlichen, einladenden Eindruck.

Diese geräumige 3-Raum-Wohnung wird komplett saniert übergeben. Man betritt zuerst den großen Flur, welcher in 2 Bereiche aufgeteilt ist. Vom vorderen Teil gelangt man einerseits in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, welcher zur Südseite gerichtet ist und einen schönen Ausblick ins umliegende Vogtland freigibt. Andererseits befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung das zentral gelegene Bad sowie die Küche, welche ein Fenster besitzt und aufgrund ihrer angenehmen Größe über ausreichend Stellfläche verfügt. Der 2. Flurbereich hat ebenfalls ein Fenster - dieser Bereich bietet wertvollen, zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Von hier gelangt man in das Schlaf- sowie Kinderzimmer mit angemessener Wohnfläche.

Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Beschreibung der Lage

Die Dr.-Otto-Just-Straße befindet sich am Stadtrand zu Mylau. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle und ein Ärztehaus mit Apotheke, Kiosk, Post, Friseur, Café und Blumenladen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ebenso eine Schule, Kindergarten und Krippe. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Auch das idyllische Mylauer Freibad ist einen Besuch wert.

Das Reichenbacher Zentrum ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz und Hof sowie nach Zwickau ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Diese geräumige 3-Raum-Wohnung wird vor einem Neubezug noch teilsaniert. Für die Baumaßnahmen müssen ca. 12-15 Wochen eingeplant werden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des kompletten Fußbodenbelages, wobei der Neumieter die Wahl zwischen verschiedenen Belagmustern hat. Im Flur werden moderne LED-Deckenspots installiert und im Bad ein Decken-Heizpaneel, welches gleichzeitig als Lichtquelle dient. Die Renovierung der Wohnung erfolgt standardmäßig mit weiß gestrichener Tapete, sollten allerdings private Farbwünsche bestehen, können diese ebenfalls umgesetzt werden. Im Zuge der Sanierung werden alle Innentüren erneuert – auch hierbei hat man die Wahl zwischen verschiedenen Dekoren. Das Bad ist bereits raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Heizungsanlage ist kpl. modernisiert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk - ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert.

Aufgrund der aufwändigen Teilsanierung möchten wir mit Ihnen einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 1 Jahr auf eine ordentliche Kündigung.

Achtung! Da es sich um eine noch zu sanierende Wohnung handelt, wurden zur Veranschaulichung Fotos von vergleichbarem Wohnraum hochgeladen. Es handelt sich lediglich um Beispielbilder.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Ihr Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragen Sie gerne bei uns nach und lassen Sie uns gemeinsam etwas Passendes finden.