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Wohnen mit Stil und Geschmack! Attraktive 3-Raum-Wohnung mit vergrößertem Bad und gehobener Ausstattung zum Sofortbezug

  • Objekt-Nr:
    099.502.06
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Leinweberstraße 3
  • 08468 Reichenbach
  • Region:
    Deutschland / Vogtlandkreis

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese schön zugeschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien und wird für einen Neubezug aktuell komplett saniert. Vom Wohnzimmer gelangt man einerseits auf den großen, verglasten Balkon, andererseits führt eine Tür in die Küche. Wohnzimmer und Küche haben Südlage - hier profitiert man also fast den ganzen Tag vom Sonnenlicht. Die bereits vorhandene Balkonverglasung dient als Wetterschutz an kalten, verregneten Tagen – lässt sich aber an warmen, sonnigen Tagen auch komplett öffnen. Das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer befinden sich auf der schattigeren und ruhigen Hofseite. Das Badezimmer ist zentral gelegen.

Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in unserem beliebten Wohngebiet „Reichenbach West“ und ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergarten/Krippe, Spielplatz, Bushaltestelle und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen.

Der schön angelegte Reichenbacher Park der Generation ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar und dient zur Erholung und Unterhaltung für Groß und Klein.

Das Reichenbacher Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Die angebotene Wohnung wurde von uns komplett neu und hochwertig saniert und ist ab sofort zu vermieten. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörte eine raffinierte Vergrößerung des Badezimmers, welche es bisher in dieser Form erst einmal gab. Aufgrund dieser kleinen, aber klugen Veränderung finden Badewanne, Dusche sowie Waschmaschine bequem im Badezimmer Platz, ebenso ein Handtuchtrockner. Ein modernes hellgraues Fliesendekor verwandelt den Raum in eine richtige Wohlfühloase. Weiterhin wurde die Elektroinstallation sowie der Fußbodenbelag erneuert – es erfolgte die Verlegung von Laminat in einer hellen Eiche-Holzoptik. In Flur, Küche sowie Bad wurden zusätzlich LED-Deckenspots installiert. Die Renovierung der Wohnung erfolgte mit weiß gestrichener, glatter Vliestapete. Um das moderne Gesamtbild abzurunden, wurden weiße Innentüren eingebaut, welche ein helles, freundliches i-Tüpfelchen sind und den wohnlichen Charakter unterstreichen.

Der Balkon verfügt über eine Verglasung, welche sich teilweise oder auch komplett öffnen lässt.

Vor kurzem wurde unsere Strangsanierung im gesamten Objekt abgeschlossen, d.h. alle Wasserleitungen wurden komplett modernisiert.

Achtung! Da es sich um eine noch zu sanierende Wohnung handelt, wurden zur Veranschaulichung Fotos von vergleichbarem Wohnraum hochgeladen. Es handelt sich lediglich um Beispielbilder. Belag- sowie Fliesenmuster weichen später ab.

Aufgrund der aufwändigen Vollsanierung möchten wir mit Ihnen einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 2 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Ihr Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Für den Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragen Sie gerne bei uns nach und lassen Sie uns gemeinsam etwas Passendes finden.