Neu sanierte 4-Raum-Wohnung mit Balkon,BW u. Du ab 2026

Historisches Ambiente, moderner Komfort! Familien(t)raum im Altbau mit Balkon und 2 Bädern ab 2026

Gesamtfläche: 111,32 m²

Zimmer: 4

Kaltmiete: 946,00 € / Monat

Warmmiete: 1270,00 € / Monat

Verfügbar ab: 2026

Ort: Kirchgasse 6, 08468 Reichenbach

Region: Vogtlandkreis

In einem denkmalgeschützten Altbau in der Kirchgasse 6, der aktuell umfassend saniert wird, entstehen bis 2026 vier moderne Wohneinheiten mit historischem Flair. Eine davon ist diese großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Objektes, die sich über die komplette Etage erstreckt. Einziehen, wohlfühlen, Platz genießen! Hier verbindet sich der besondere Charme der Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Ihr sucht eine Wohnung mit Charakter? Dann seid ihr hier genau richtig! Altbau-Feeling trifft auf moderne Ausstattung – Perfekt für Familien oder Paare, die zentral wohnen und trotzdem viel Raum für sich haben möchten. Die Wohnung auf einen Blick: Das Herzstück bildet die weitläufige offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon in Ostausrichtung – ideal für Frühstück in der Morgensonne. Der Wohnbereich selbst ist zur Südwestseite ausgerichtet und lädt mit viel Abendlicht zu gemütlichen Stunden ein. Zwei Bäder, drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich wunderbar als Garderobe für Gäste oder Homeoffice eignet, sorgen für eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Endlich genug Platz für die ganze Familie - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Besonderes Highlight ist der weitläufige Gewölbekeller – ein Stück Geschichte, das den Mietern als Gemeinschaftsraum und zur Aufbewahrung zur Verfügung steht.

Die Kirchgasse liegt mitten im Herzen der historischen, urbanen Altstadt von Reichenbach. Direkt nebenan befinden sich die eindrucksvolle Peter-Paul-Kirche sowie das Berufliche Schulzentrum für Gesundheit, Wirtschaft und Soziales. Öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung, Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage sind kulturelle Einrichtungen, das Neuberinmuseum, Cafés, Restaurants, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der schön angelegte "Park der Generationen", welcher als erholsame Ruhezone dienen kann - ebenso finden hier hin und wieder kulturelle Veranstaltungen statt. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Es erfolgt eine hochwertige Komplettsanierung bis 2026 unter dem Motto: Altbau-Flair kombiniert mit zeitgemäßem Wohnstandard - Erneuerung der Elektroinstallation - moderner Fußbodenbelag in wohnlicher Holzoptik - hochwertig gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - zusätzliches Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - die Renovierung der Wohnung erfolgt mit weiß gestrichenen Wänden - großzügiger Balkon mit sonniger Ostausrichtung (vom offenen Wohnbereich aus erreichbar) ACHTUNG! Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, handelt es sich bei den hochgeladenen Fotos lediglich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Aufgrund der aufwändigen Vollsanierung möchten wir mit euch einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 3 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragt gerne bei uns nach und lasst uns gemeinsam etwas Passendes finden.